第2215章 买房子投资
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“这个等下的时候问问还有没有降价好了，或者让我妈去谈，他是杀价高手。”此时小张直接对着张佳宜小声的说着。
而这个时候张佳宜听了之后无奈的笑了笑。
张佳宜心想，有你这么说自己妈妈的么，就算你．妈妈是杀价高手，但是买房子也不比买菜啊，你这么随意杀价的话，到时候人家也会嫌烦的啊。
不过张佳宜还是没有多说什么。
而这个时候王晓丽就直接带着小张他们去看房子去了。
而小张跟张佳宜一边看房子一边逛了逛小区的环境。
小区环境还算不错，毕竟也算是高档小区，环境总是差不到哪里去的，而此时王晓丽则是直接给小张他们介绍户型特色了。
而此时张佳宜跟小张两个人也是不是的交头接耳的说着什么。
没过多久一行人也就直接回到了售楼处里面了。
而到了售楼处里面之后此时张佳宜跟小张两个人也就选定了两套别墅了。而这个时候小张则是看着王晓丽说道：“王小姐，你们这栋房子能不能便宜一点，毕竟我们买的话也是买两套的，这样的话也就是一个整栋，到时候里面还需要改造一下。
”“那你们的付款方式是什么样的，是全款还是贷款的，要是贷款的话我的手里面只有95折，全款的话我们可以做到94折，毕竟贷款相对就麻烦一点了。”此时王晓丽直接说
着。
而这个时候小张听了之后就直接说道：“这个我们当然是选择全款，毕竟贷款的话我们也没有多少时间来处理这个事情，但是你这个折扣的话相对比较少了。”“先生，是这样的，我这里的权限只有这么多了，不过您要是确定全款购买的话我可以帮您申请一下，但是我们销售经理手里面的折扣也不多，毕竟别墅跟套房的性质不一样，别墅也就这么几套房子，没有就没有了，而且开发商也不愿意降价太多，套房的话相对的楼层就比较多了，所以折扣的幅度相对还多一点。”此时销售直接看着小张他
们说道。
小张他们听了之后就直接说道：“这个你问一下你们的销售经理吧，我的购买意向是88折毕竟这个折扣比较好听，如果你们能够做的话就做一下吧。”
“啊……88折，这个折扣我估计没有，毕竟我们销售经理手里面顶多也就一两个折扣点，您这个直接增加6个点的话估计是不行的。”此时王晓丽听了之后就惊讶的说着。
而这个时候小张直接说道：“这个是我的初步意向，你先请示一下你们经理吧，看看有多少折扣店，到时候我们再谈吧。”
此时王晓丽听了之后就直接去跟经理汇报去了。
没过多久之后王晓丽就直接回来了。
然后就对着小张说道：“先生，我刚才跟我们经理商量了一下，我们经理说了最对再让两个点了。”
“两个点？92就二，不好听，这样吧，你们经理现在在售楼处么，在售楼处的话你让你们经理过来吧，我跟你们经理谈吧。”此时小张直接说道。
而这个时候王晓丽也无奈了，然后就直接通知经理过来了。
此时销售经理徐伟成看到小张之后就直接说道：“张先生，您好，我是这边的销售经理徐伟成，刚才是您让小王过来叫我的么？”
“嗯，是的。”小张直接点点头。
“张先生，您找我是有什么事情么？”此时徐伟成直接说道。“徐经理是把，我刚才让小王去问你要折扣的时候听小王说您这边额折扣只能让两个点，那就是92折，您的意思是觉得我二么？这个好像您的这个折扣听起来有点骂人啊。
”此时小张直接看着徐伟成说道。徐伟成听了之后就直接对着小张说道：“张先生，对不起，我没有这个意思，我也不是这个意思，是我作为销售经理的话，我的手中最高折扣就是两个点，虽然说销售那边
有5～6个点，但是您也知道我们也是要听开发商的意见的，我看您也是诚心想要购买的，所以才给了我手中的最高折扣，完全没有您说的这个意思。”
“这样吧，我也不强求我的期望值88折了，我们大家都让一步9折吧，这个92折确实有点不好听，您说是么。”此时小张直接看着徐伟成说着。
徐伟成听了之后无奈的说道：“张先生，这个我没有办法做主了，这样吧我去问一下吧，您稍等一下吧。”
小张此时直接点点头。
然后徐伟成就直接去办公室里面打电话去了。
而这个时候张佳宜看着小张说道：“小张，你这样还价他们能够同意么？”“不知道啊，不过要是坚持92折的话我就不买了，我买个房子必须要开开心心的你说是不是啊，92就二，听起来就不好听，也不知道他们是怎么想的，居然给出这样的折
扣。”此时小张直接无奈对着张佳宜说着。
张佳宜听了之后就直接说道：“嗯，确实，这个折扣真的是不好听。”
“好了不想这个了，能够买到就买好了，要是买不到的话，这边的销售也不是只有这里才有房子的，我们去别的地方购买也是一样的。”此时小张直接说着。
而这个时候张佳宜听了之后就点点头。
没过多久销售经理通过王晓丽的对讲机也听到了小张他们的对话了。
于是就直接打电话申请了。
而经过徐伟成的游说下，开发商也同意了九折这个价格了。
然后徐伟成就直接从办公室里面走了出来了。然后就直接对着小张说道：“张先生，是这样的，经过我的游说下呢，公司那边也是同意了，不过公司的要求是今天能够签约完成付全款，您也是知道的，一般来说的话这
个折扣是不可能的，而且现在临近年关了，如果您能够今天完成付全款的话，那我们就直接按照九折销售，这个在我们这边的别墅区是没有过的。”
“这个可以，那就拿合同来吧，我们签约吧。”此时小张直接点点头说道。
然后两套房子就直接在他们的协商下完成了购买哦了。
等购买结束之后也差不多到了中午的时候了。而这个时候张佳宜看了看时间之后就直接对着小张说道：“小张，差不多也是吃饭的时间了，我们是在这边找个饭店吃，还是直接回家啊，下午的时候我们要不要去一下市
里面啊，看看你们这边的学区房，然后买点小房子投资一下。”
“这个下午的时候去看看吧，吃饭的话要不就在这里吃吧。”此时小张直接说道。
而这个时候张强听了之后就对着小张说道：“小张，下午的时候你们还要买房子去啊。”“嗯，是的啊，我们想去市里面去买几套学区房，到时候租赁也好，做其他的也罢，反正就当投资好了，毕竟学区房的话还是比较有投资价值的，再说了我们手里面的闲钱
放着也是放着，也没有多少用啊。”此时小张直接说道。而这个时候张强听了之后就直接对着小张说道：“小张，你这么投资能够赚钱么，你要是做其他生意的话，投资可能是回报，但是你买房子投资的话，这个回报谁都说不好
啊。”“爸，这个你就放心好了，回报是肯定有的，再说了就算买房子租出去的话，租金也比存银行利息高啊，而且房屋到时候涨价了，这个也是一笔收入啊。”此时小张直接说道。
“这个等下的时候问问还有没有降价好了，或者让我妈去谈，他是杀价高手。”此时小张直接对着张佳宜小声的说着。
而这个时候张佳宜听了之后无奈的笑了笑。
张佳宜心想，有你这么说自己妈妈的么，就算你．妈妈是杀价高手，但是买房子也不比买菜啊，你这么随意杀价的话，到时候人家也会嫌烦的啊。
不过张佳宜还是没有多说什么。
而这个时候王晓丽就直接带着小张他们去看房子去了。
而小张跟张佳宜一边看房子一边逛了逛小区的环境。
小区环境还算不错，毕竟也算是高档小区，环境总是差不到哪里去的，而此时王晓丽则是直接给小张他们介绍户型特色了。
而此时张佳宜跟小张两个人也是不是的交头接耳的说着什么。
没过多久一行人也就直接回到了售楼处里面了。
而到了售楼处里面之后此时张佳宜跟小张两个人也就选定了两套别墅了。而这个时候小张则是看着王晓丽说道：“王小姐，你们这栋房子能不能便宜一点，毕竟我们买的话也是买两套的，这样的话也就是一个整栋，到时候里面还需要改造一下。
”“那你们的付款方式是什么样的，是全款还是贷款的，要是贷款的话我的手里面只有95折，全款的话我们可以做到94折，毕竟贷款相对就麻烦一点了。”此时王晓丽直接说
着。
而这个时候小张听了之后就直接说道：“这个我们当然是选择全款，毕竟贷款的话我们也没有多少时间来处理这个事情，但是你这个折扣的话相对比较少了。”“先生，是这样的，我这里的权限只有这么多了，不过您要是确定全款购买的话我可以帮您申请一下，但是我们销售经理手里面的折扣也不多，毕竟别墅跟套房的性质不一样，别墅也就这么几套房子，没有就没有了，而且开发商也不愿意降价太多，套房的话相对的楼层就比较多了，所以折扣的幅度相对还多一点。”此时销售直接看着小张他
们说道。
小张他们听了之后就直接说道：“这个你问一下你们的销售经理吧，我的购买意向是88折毕竟这个折扣比较好听，如果你们能够做的话就做一下吧。”
“啊……88折，这个折扣我估计没有，毕竟我们销售经理手里面顶多也就一两个折扣点，您这个直接增加6个点的话估计是不行的。”此时王晓丽听了之后就惊讶的说着。
而这个时候小张直接说道：“这个是我的初步意向，你先请示一下你们经理吧，看看有多少折扣店，到时候我们再谈吧。”
此时王晓丽听了之后就直接去跟经理汇报去了。
没过多久之后王晓丽就直接回来了。
然后就对着小张说道：“先生，我刚才跟我们经理商量了一下，我们经理说了最对再让两个点了。”
“两个点？92就二，不好听，这样吧，你们经理现在在售楼处么，在售楼处的话你让你们经理过来吧，我跟你们经理谈吧。”此时小张直接说道。
而这个时候王晓丽也无奈了，然后就直接通知经理过来了。
此时销售经理徐伟成看到小张之后就直接说道：“张先生，您好，我是这边的销售经理徐伟成，刚才是您让小王过来叫我的么？”
“嗯，是的。”小张直接点点头。
“张先生，您找我是有什么事情么？”此时徐伟成直接说道。“徐经理是把，我刚才让小王去问你要折扣的时候听小王说您这边额折扣只能让两个点，那就是92折，您的意思是觉得我二么？这个好像您的这个折扣听起来有点骂人啊。
”此时小张直接看着徐伟成说道。徐伟成听了之后就直接对着小张说道：“张先生，对不起，我没有这个意思，我也不是这个意思，是我作为销售经理的话，我的手中最高折扣就是两个点，虽然说销售那边
有5～6个点，但是您也知道我们也是要听开发商的意见的，我看您也是诚心想要购买的，所以才给了我手中的最高折扣，完全没有您说的这个意思。”
“这样吧，我也不强求我的期望值88折了，我们大家都让一步9折吧，这个92折确实有点不好听，您说是么。”此时小张直接看着徐伟成说着。
徐伟成听了之后无奈的说道：“张先生，这个我没有办法做主了，这样吧我去问一下吧，您稍等一下吧。”
小张此时直接点点头。
然后徐伟成就直接去办公室里面打电话去了。
而这个时候张佳宜看着小张说道：“小张，你这样还价他们能够同意么？”“不知道啊，不过要是坚持92折的话我就不买了，我买个房子必须要开开心心的你说是不是啊，92就二，听起来就不好听，也不知道他们是怎么想的，居然给出这样的折
扣。”此时小张直接无奈对着张佳宜说着。
张佳宜听了之后就直接说道：“嗯，确实，这个折扣真的是不好听。”
“好了不想这个了，能够买到就买好了，要是买不到的话，这边的销售也不是只有这里才有房子的，我们去别的地方购买也是一样的。”此时小张直接说着。
而这个时候张佳宜听了之后就点点头。
没过多久销售经理通过王晓丽的对讲机也听到了小张他们的对话了。
于是就直接打电话申请了。
而经过徐伟成的游说下，开发商也同意了九折这个价格了。
然后徐伟成就直接从办公室里面走了出来了。然后就直接对着小张说道：“张先生，是这样的，经过我的游说下呢，公司那边也是同意了，不过公司的要求是今天能够签约完成付全款，您也是知道的，一般来说的话这
个折扣是不可能的，而且现在临近年关了，如果您能够今天完成付全款的话，那我们就直接按照九折销售，这个在我们这边的别墅区是没有过的。”
“这个可以，那就拿合同来吧，我们签约吧。”此时小张直接点点头说道。
然后两套房子就直接在他们的协商下完成了购买哦了。
等购买结束之后也差不多到了中午的时候了。而这个时候张佳宜看了看时间之后就直接对着小张说道：“小张，差不多也是吃饭的时间了，我们是在这边找个饭店吃，还是直接回家啊，下午的时候我们要不要去一下市
里面啊，看看你们这边的学区房，然后买点小房子投资一下。”
“这个下午的时候去看看吧，吃饭的话要不就在这里吃吧。”此时小张直接说道。
而这个时候张强听了之后就对着小张说道：“小张，下午的时候你们还要买房子去啊。”“嗯，是的啊，我们想去市里面去买几套学区房，到时候租赁也好，做其他的也罢，反正就当投资好了，毕竟学区房的话还是比较有投资价值的，再说了我们手里面的闲钱
放着也是放着，也没有多少用啊。”此时小张直接说道。而这个时候张强听了之后就直接对着小张说道：“小张，你这么投资能够赚钱么，你要是做其他生意的话，投资可能是回报，但是你买房子投资的话，这个回报谁都说不好
啊。”“爸，这个你就放心好了，回报是肯定有的，再说了就算买房子租出去的话，租金也比存银行利息高啊，而且房屋到时候涨价了，这个也是一笔收入啊。”此时小张直接说道。